Этапы строительства дома и бани
Строительство дома или бани на дачном участке включает несколько важных этапов. Это выбор проекта строения, внесение необходимых изменений в выбранный проект, подбор комплектации, согласование проекта договора строительства, подписание договора, поставка материалов и начало работ, денежные расчеты. О каждом из этих этапов по порядку.
Выбор проекта
Вы можете выбрать проект на нашем сайте, внести в него любые изменения, а также прислать нам свой проект - чертеж дома и общий вид, либо отправить нам ссылку на другой сайт.
Это можно сделать через
- форму обратной связи;
- по электронной почте info@vai.ru;
- в мессенджерах (Телеграм, WhatsApp).
Подбор комплектации
Вы можете выбрать одну из наших базовых комплектаций:
Брусовые дома
- под усадку - сруб под крышей без отделки;
- стандарт, для летних дачных домов;
- премиум, для постоянного проживания.
Каркасные дома
- каркас под крышу - без утепления и внутренней отделки (просчитывается по заявке клиента);
- теплый контур - с утеплением, установлены окна и входные двери;
- стандарт - для летних дачных домов;
- зимняя - для постоянного проживания.
В каждую из этих комплектаций можно внести любые изменения:
- выбрать тип фундамента;
- увеличить толщину утепления стен, перекрытий и крыши;
- изменить материалы внешней и внутренней отделки;
- заказать дополнительную обработку конструкции защитными составами;
- выбрать цвет покраски стен снаружи и внутри;
- подобрать материалы кровли.
Вы можете самостоятельно приобрести любые материалы и комплектующие, такие как окна, двери, элементы ограждения, лестницы, и т.п. Мы рассчитаем объем и стоимость работ по монтажу.
Цена строительства
На этом этапе Вы сообщите нам место строительства, наличие возможности размещения рабочих, наличие питьевой и технической воды на участке и т.п.
Мы рассчитаем окончательную стоимость строительства дома или бани в выбранной комплектации, стоимость доставки материалов, необходимость поставки бытовки и предоставления в аренду электрогенератора, при условии начала строительных работ в течение 2-3 недель от момента расчета, и предоставим краткую смету.
Также на этом этапе мы можем предоставить за дополнительную плату эскизный проект дома и полную смету.
Заключение договора
Мы вышлем Вам проект договора для согласования. Дадим любые пояснения по всем пунктам этого договора. Учтем все Ваши пожелания и уточнения, при необходимости внесем изменения в договор.
Распечатанные два экземпляра договора, подписанные с нашей стороны, будут доставлены вместе с первой партией материалов и по приезду наших строителей на Ваш участок.
Вы подпишете договор со своей стороны и передадите его нашему представителю.
Порядок расчетов
Оплата по договору может производится либо на наш банковский счет, либо наличными через нашего представителя.
Оплата производится поэтапно:
1-я часть – по доставке материалов и прибытию бригады строителей на участок - 70% от суммы договора;
2-я часть – окончательный расчет в размере 30% после окончания строительства и подписания акта приемки-передачи.
В зависимости от сложности проекта, необходимости дополнительной доставки материалов, порядок расчетов может быть изменен.
Доставка материалов и начало строительства
В назначенную дату материалы будут доставлены на Ваш участок. Также приедет бригада строителей. Вам будет необходимо обеспечить:
- беспрепятственный проезд грузовой машины с материалами на участок;
- определить место складирования этих материалов;
- место установки бытовки (или определение место проживания строителей),
- место для туалета и умывания;
- место подключения к сети электропитания или установки электрогенератора.
Ход строительства
Вы можете контролировать ход строительства по вашему желанию и возможности, производить приемку скрытых работ, таких как укладка утеплителя, просить разъяснений по всем возникающим у Вас вопросам.
Также Вы можете вносить изменения в проект, как незначительные, такие как уточнения места установки перегородок, места установки дверей и окон, так и более существенные, такие как монтаж дополнительных пристроек, террас и малых строений - беседок, туалетов, хозблоков и т.п.
Гарантийные обязательства
Наши гарантийные обязательства будут отражены еще на этапе согласования договора. Однако если Вам будут необходимы дополнительные гарантии, мы подпишем дополнительное соглашение.
